13 Rue Albert Samain, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 29.21 % à celui du n°11 et du 7.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Albert Samain, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Molinel.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halluin - Bellefontaine à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 835 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 936 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1019 mètres
- - Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulin à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert Samain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 13 Rue Albert Samain se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Samain par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert Samain se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 52.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
