2 Rue Albert Samain, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°4 et du 6.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Albert Samain, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Molinel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halluin - Bellefontaine à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 842 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 945 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1017 mètres
- - Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulin à 1067 mètres
Ventes au 2 Rue Albert Samain
Les 2 ventes au 2 Rue Albert Samain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Samain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 2 Rue Albert Samain se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Samain par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Samain se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 42.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
