21 Rue Arthur Dennetière, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Arthur Dennetière, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 13.65 % à celui du n°23 b et de n°25 a.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Arthur Dennetière, 59250 Halluin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cense Manoir à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 349 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 632 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 461 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 1124 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Arthur Dennetière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Arthur Dennetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Arthur Dennetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Arthur Dennetière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Arthur Dennetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Arthur Dennetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Arthur Dennetière dans son marché local
Prix du 21 Rue Arthur Dennetière par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Dennetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 21 Rue Arthur Dennetière se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Arthur Dennetière par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Arthur Dennetière se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 28.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Arthur Dennetière à Halluin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Arthur Dennetière est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue Arthur Dennetière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 21 Rue Arthur Dennetière à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
