6 Rue Arthur Dennetière, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Arthur Dennetière, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 b et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Arthur Dennetière, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Molinel Colbras.
- 885 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 312 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 520 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 535 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 983 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Arthur Dennetière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Arthur Dennetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Arthur Dennetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Arthur Dennetière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Arthur Dennetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Arthur Dennetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Arthur Dennetière dans son marché local
Prix du 6 Rue Arthur Dennetière par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Dennetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 6 Rue Arthur Dennetière se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Arthur Dennetière par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Arthur Dennetière se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 47.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Arthur Dennetière à Halluin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Arthur Dennetière est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
