37 Rue d'Austerlitz, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue d'Austerlitz, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pannerie-Rouge Porte.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'harmonieuse à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 757 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 439 mètres
Ventes au 37 Rue d'Austerlitz
Une vente a été recensée au 37 Rue d'Austerlitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Austerlitz, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 37 Rue d'Austerlitz se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Austerlitz par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Austerlitz se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Halluin et -8.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 37 Rue d'Austerlitz à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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