Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 621 €
de 1 322 € à 2 205 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 696 €
de 1 246 € à 2 428 €

Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin, affiche un prix moyen de 1 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.88 €
11.79 € – 15.96 €

Rentabilité indicative

10.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Lucien Sampaix dans son marché local

Prix Rue Lucien Sampaix par rapport à Halluin et à Nord

À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Sampaix se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Halluin et 31.92 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Sampaix à Halluin

Le loyer moyen estimé Rue Lucien Sampaix est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Lucien Sampaix

Les ventes enregistrées Rue Lucien Sampaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

3 mars 2025
190 000 €(1 979 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
4 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
3 mars 2025
190 000 €(1 979 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
4 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
Appartement
24 septembre 2024
160 000 €(1 168 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•137 m²
11 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
26 juillet 2024
76 000 €(1 357 €/m²)
Maison•3 p•56 m²
15 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
22 juillet 2024
100 200 €(1 354 €/m²)
Maison•4 p•74 m²
6 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
12 juillet 2023
107 000 €(1 372 €/m²)
Maison•3 p•78 m²
14 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
Appartement
16 décembre 2022
190 000 €(1 348 €/m²)
Appart. (3 lots)•2 p•141 m²
2 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
28 octobre 2022
113 400 €(1 366 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
23 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
27 août 2022
117 800 €(1 659 €/m²)
Maison•3 p•71 m²
18 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
14 août 2020
107 700 €(1 298 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
23 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin

Cadre de vie et proximité Rue Lucien Sampaix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Douane à 244 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1107 mètres
  • - Collège privé Sacré-Coeur à 539 mètres
  • - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1261 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 514 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 321 mètres

Rues à proximité :

Rue des Ateliers
Rue Georges Guynemer
Rue Henri Ghesquière

Le parc immobilier Rue Lucien Sampaix

Rue Lucien Sampaix est située dans Pannerie-Rouge Porte

Adresses Rue Lucien Sampaix

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Sampaix, classées par tranches de numéros.

1 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
2 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
4 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
6 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
8 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
10 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
11 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
12 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
13 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
14 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
15 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
16 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
18 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
20 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
21 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
21 b Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
22 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
23 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
24 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
25 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
26 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
27 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
28 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
29 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
30 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin
32 Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin

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