26 Rue de Kočevje, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Kočevje, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2021,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Kočevje, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mont-Triez Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noir Pignon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 308 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 346 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 947 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 1218 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Kočevje
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Kočevje au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Kočevje
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Kočevje, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Kočevje
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Kočevje complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Kočevje dans son marché local
Prix du 26 Rue de Kočevje par rapport à la voie
Sur Rue de Kočevje, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 26 Rue de Kočevje se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Kočevje par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Kočevje se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 17.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 26 Rue de Kočevje à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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