343 Rue de la Lys, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 343 Rue de la Lys, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Molinel Colbras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 402 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Colbras à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 947 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fièvres à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 343 Rue de la Lys
Aucune vente n'a été recensée au 343 Rue de la Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 343 Rue de la Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 343 Rue de la Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 343 Rue de la Lys à Halluin
Le loyer moyen estimé au 343 Rue de la Lys est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
