Rue de l'Alma, 59250 Halluin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 121 €
de 1 632 € à 2 573 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 320 €
de 1 663 € à 2 826 €

Rue de l'Alma, 59250 Halluin, affiche un prix moyen de 2 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
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Biens en venteà Halluin

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

8.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Alma dans son marché local

Prix Rue de l'Alma par rapport à Halluin et à Nord

À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Alma se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 19.41 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Alma à Halluin

Le loyer moyen estimé Rue de l'Alma est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'Alma

Les ventes enregistrées Rue de l'Alma témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

29 août 2023
146 500 €(2 442 €/m²)
Maison4 p•60 m²
2 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
27 juillet 2023
215 000 €(2 216 €/m²)
Maison5 p•97 m²
18 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
30 novembre 2022
207 000 €(2 326 €/m²)
Maison4 p•89 m²
20 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
25 août 2022
225 000 €(2 184 €/m²)
Maison5 p•103 m²
17 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
1 septembre 2021
190 000 €(2 836 €/m²)
Maison5 p•67 m²
16 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
31 août 2021
223 850 €(2 173 €/m²)
Maison5 p•103 m²
9 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
18 juin 2021
161 000 €(2 064 €/m²)
Maison4 p•78 m²
14 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
28 mai 2021
200 000 €(1 667 €/m²)
Maison4 p•120 m²
8 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
26 juin 2020
219 000 €(2 126 €/m²)
Maison5 p•103 m²
21 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
24 septembre 2019
200 000 €(2 222 €/m²)
Maison4 p•90 m²
19 Rue de l'Alma, 59250 Halluin

Cadre de vie et proximité Rue de l'Alma

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Douane à 163 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1192 mètres
  • - Collège privé Sacré-Coeur à 453 mètres
  • - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1083 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 867 mètres
  • - Ecole élémentaire privée hors contrat Al Fitra à 416 mètres

Rues à proximité :

Rue Odette Descamps
Rue de la Lys
Allée Raoul Follereau
Rue Georges Vanlaere

Le parc immobilier Rue de l'Alma

Rue de l'Alma est située dans le quartier Centre. Elle compte 2638 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de l'Alma

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Alma, classées par tranches de numéros.

2 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
4 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
5 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
6 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
8 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
9 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
10 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
11 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
12 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
13 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
14 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
15 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
16 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
17 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
18 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
19 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
20 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
21 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
22 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
23 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
24 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
25 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
26 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
27 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
29 Rue de l'Alma, 59250 Halluin

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