5 Rue de la Lys, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Lys, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°3 et du 18.17 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Lys, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 629 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 535 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Lys
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Lys, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Lys dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Lys par rapport à la voie
Sur Rue de la Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 5 Rue de la Lys se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Lys par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Lys se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 8.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Lys à Halluin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Lys est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
