28 Rue des Frères Baert, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Frères Baert, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°26 et du 18.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 28 Rue des Frères Baert, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pannerie-Rouge Porte.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'harmonieuse à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Frères Baert
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Frères Baert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Frères Baert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Frères Baert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Frères Baert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Frères Baert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Frères Baert dans son marché local
Prix du 28 Rue des Frères Baert par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Baert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 28 Rue des Frères Baert se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Frères Baert par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Frères Baert se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Halluin et 14.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
