17 Rue du Cardinal Liénart, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Cardinal Liénart, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Cardinal Liénart, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Forage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 543 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 214 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 643 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 791 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 61 mètres
Ventes au 17 Rue du Cardinal Liénart
Les 2 ventes au 17 Rue du Cardinal Liénart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Cardinal Liénart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Cardinal Liénart, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Cardinal Liénart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Cardinal Liénart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Cardinal Liénart dans son marché local
Prix du 17 Rue du Cardinal Liénart par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Liénart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 17 Rue du Cardinal Liénart se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Cardinal Liénart par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Cardinal Liénart se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Halluin et 19.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Cardinal Liénart à Halluin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Cardinal Liénart est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
