13 Rue du Forage, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Forage, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et du 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue du Forage, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Forage.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 398 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 358 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 645 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 805 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Forage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Forage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Forage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Forage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Forage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Forage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Forage dans son marché local
Prix du 13 Rue du Forage par rapport à la voie
Sur Rue du Forage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 13 Rue du Forage se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Forage par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Forage se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Halluin et -13.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
