38 Rue du Forage, 59250 Halluin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 241 € à 1 893 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue du Forage, 59250 Halluin, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°36 et de 4.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 38 Rue du Forage, 59250 Halluin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Forage.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 389 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 374 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 613 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 841 mètres
- Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 176 mètres

Ventes au 38 Rue du Forage

Une vente a été recensée au 38 Rue du Forage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2024

112 000 €(1 867 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

38 Rue du Forage, 59250 Halluin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Forage dans son marché local

Prix du 38 Rue du Forage par rapport à la voie

Sur Rue du Forage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 38 Rue du Forage se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Forage par rapport à Halluin et à Nord

À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Forage se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Halluin et -19.98 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cardinal Liénart, 59250 Halluin(1,842 €)

Allée Antarès, 59250 Halluin(1,684 €)

Rue de Lille, 59250 Halluin(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Forage

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Forage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.