53 Rue du Onze Novembre 1918, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Onze Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue du Onze Novembre 1918, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 88 parkings - 1373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 958 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 251 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 955 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Onze Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Onze Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Onze Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Onze Novembre 1918, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Onze Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Onze Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Onze Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 53 Rue du Onze Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 53 Rue du Onze Novembre 1918 se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Onze Novembre 1918 par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Onze Novembre 1918 se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Halluin et 16.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue du Onze Novembre 1918 à Halluin
Le loyer moyen estimé au 53 Rue du Onze Novembre 1918 est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
