31 Rue Édouard Branly, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Édouard Branly, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Édouard Branly, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pannerie-Rouge Porte.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'harmonieuse à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1357 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 986 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Édouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Édouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Édouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Édouard Branly, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Édouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Édouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 31 Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 31 Rue Édouard Branly se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Édouard Branly par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Édouard Branly se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Halluin et 5.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 31 Rue Édouard Branly à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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