2 Rue Édouard Lalo, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Édouard Lalo, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Édouard Lalo, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Molinel.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malplaquet à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 1094 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 455 mètres
- - Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulin à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Édouard Lalo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Édouard Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Édouard Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Édouard Lalo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Édouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Édouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Édouard Lalo dans son marché local
Prix du 2 Rue Édouard Lalo par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Rue Édouard Lalo se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Édouard Lalo par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Édouard Lalo se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Halluin et 8.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 2 Rue Édouard Lalo à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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