4 Rue Émile Bostoen, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Émile Bostoen, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Émile Bostoen, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pannerie-Rouge Porte.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'harmonieuse à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1158 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 693 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 422 mètres
Ventes au 4 Rue Émile Bostoen
Une vente a été recensée au 4 Rue Émile Bostoen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Émile Bostoen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Émile Bostoen, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Émile Bostoen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Émile Bostoen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Émile Bostoen dans son marché local
Prix du 4 Rue Émile Bostoen par rapport à la voie
Sur Rue Émile Bostoen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 4 Rue Émile Bostoen se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Émile Bostoen par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Émile Bostoen se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Halluin et 1.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 4 Rue Émile Bostoen à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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