38 Rue Hector Berlioz, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°40 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Hector Berlioz, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Molinel.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 985 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 968 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 247 mètres
- - Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Hector Berlioz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 38 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 38 Rue Hector Berlioz se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Hector Berlioz par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Hector Berlioz se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 31.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 38 Rue Hector Berlioz à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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