3 Rue Henri Barbusse, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Henri Barbusse, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pannerie-Rouge Porte.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 505 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 364 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Barbusse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 3 Rue Henri Barbusse se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Barbusse par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Barbusse se situe 34.89 % en dessous de la moyenne de Halluin et -24.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 3 Rue Henri Barbusse à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
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