32 b Rue Honoré De Balzac, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue Honoré De Balzac, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 19.13 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 b Rue Honoré De Balzac, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Molinel.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halluin - Bellefontaine à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 605 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 754 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 805 mètres
- - Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulin à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Rue Honoré De Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Rue Honoré De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue Honoré De Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Rue Honoré De Balzac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Honoré De Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Honoré De Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 32 b Rue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 32 b Rue Honoré De Balzac se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue Honoré De Balzac par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Rue Honoré De Balzac se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 45.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 32 b Rue Honoré De Balzac à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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