22 Rue Jacquard, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 et du 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jacquard, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Forage.
1 niveau - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0328 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 607 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 361 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 952 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacquard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 22 Rue Jacquard se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacquard par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jacquard se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Halluin et 21.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jacquard à Halluin
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jacquard est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
