9 Rue Jacquard, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 et de n°21.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jacquard, 59250 Halluin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 581 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 369 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 940 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacquard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 9 Rue Jacquard se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacquard par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacquard se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Halluin et 29.52 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jacquard à Halluin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jacquard est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 9 Rue Jacquard à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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