1 Rue Jean Fiévet, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Fiévet, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°1 b et de n°1 t.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Fiévet, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Forage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 255 m² au sol - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 718 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 43 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 689 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 801 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Fiévet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Fiévet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Fiévet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Fiévet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Fiévet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Fiévet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Fiévet dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Fiévet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fiévet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 1 Rue Jean Fiévet se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Fiévet par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Fiévet se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Halluin et 18.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Fiévet à Halluin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Fiévet est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
