29 Rue Jules Massenet, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Jules Massenet, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Molinel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1000 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 933 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 224 mètres
- - Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulin à 114 mètres
Ventes au 29 Rue Jules Massenet
Les 2 ventes au 29 Rue Jules Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jules Massenet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 29 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 29 Rue Jules Massenet se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jules Massenet par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Jules Massenet se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Halluin et 8.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 29 Rue Jules Massenet à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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