2 Rue Louis Pergaud, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Louis Pergaud, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Molinel.
- 3592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1639 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1052 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1160 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1047 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Colbras à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 892 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 749 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 86 mètres
- - Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulin à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Rue Louis Pergaud se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Pergaud par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Pergaud se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 25.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 2 Rue Louis Pergaud à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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