12 Rue Marc Sangnier, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 20.79 % à celui du n°10 et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Marc Sangnier, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Molinel Colbras.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangnier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1149 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 565 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fièvres à 228 mètres
Ventes au 12 Rue Marc Sangnier
Les 2 ventes au 12 Rue Marc Sangnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marc Sangnier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 12 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 12 Rue Marc Sangnier se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marc Sangnier par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marc Sangnier se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 42.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 12 Rue Marc Sangnier à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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