8 Rue Marc Sangnier, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Marc Sangnier, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Molinel Colbras.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangnier à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1179 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 586 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fièvres à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marc Sangnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 8 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 8 Rue Marc Sangnier se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marc Sangnier par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marc Sangnier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Halluin et 15.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 8 Rue Marc Sangnier à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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