35 Rue Marthe Nollet, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marthe Nollet, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Marthe Nollet, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Forage.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 766 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 93 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 810 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marthe Nollet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marthe Nollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marthe Nollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marthe Nollet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marthe Nollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marthe Nollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marthe Nollet dans son marché local
Prix du 35 Rue Marthe Nollet par rapport à la voie
Sur Rue Marthe Nollet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 35 Rue Marthe Nollet se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marthe Nollet par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marthe Nollet se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Halluin et 2.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 35 Rue Marthe Nollet à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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