2 Rue Maurice Simono, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Simono, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Maurice Simono, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 762 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 64 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 667 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 851 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Simono
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Simono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Simono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Simono, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Simono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Simono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Simono dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Simono par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Simono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Rue Maurice Simono se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Simono par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Simono se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Halluin et 2.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 2 Rue Maurice Simono à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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