49 Rue Maxence Van Der Meersch, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Maxence Van Der Meersch, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Maxence Van Der Meersch, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Molinel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halluin - Bellefontaine à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 759 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 838 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1033 mètres
- - Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulin à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Maxence Van Der Meersch
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Maxence Van Der Meersch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Maxence Van Der Meersch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Maxence Van Der Meersch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Maxence Van Der Meersch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Maxence Van Der Meersch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Maxence Van Der Meersch dans son marché local
Prix du 49 Rue Maxence Van Der Meersch par rapport à la voie
Sur Rue Maxence Van Der Meersch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 49 Rue Maxence Van Der Meersch se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Maxence Van Der Meersch par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Maxence Van Der Meersch se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 18.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 49 Rue Maxence Van Der Meersch à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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