18 Rue Polydore Delaere, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Polydore Delaere, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Polydore Delaere, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pannerie-Rouge Porte.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 666 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'harmonieuse à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1153 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 651 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Polydore Delaere
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Polydore Delaere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Polydore Delaere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Polydore Delaere, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Polydore Delaere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Polydore Delaere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Polydore Delaere dans son marché local
Prix du 18 Rue Polydore Delaere par rapport à la voie
Sur Rue Polydore Delaere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 18 Rue Polydore Delaere se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Polydore Delaere par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Polydore Delaere se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de Halluin et -23.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 18 Rue Polydore Delaere à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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