31 Rue Polydore Delaere, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Polydore Delaere, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Polydore Delaere, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pannerie-Rouge Porte.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1191 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 668 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 431 mètres
Ventes au 31 Rue Polydore Delaere
Une vente a été recensée au 31 Rue Polydore Delaere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Polydore Delaere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Polydore Delaere, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Polydore Delaere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Polydore Delaere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Polydore Delaere dans son marché local
Prix du 31 Rue Polydore Delaere par rapport à la voie
Sur Rue Polydore Delaere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 31 Rue Polydore Delaere se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Polydore Delaere par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Polydore Delaere se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Halluin et -4.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
