4 Rue Rol-Tanguy, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rol-Tanguy, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Rol-Tanguy, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Molinel Colbras.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 683 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 316 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 407 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 1054 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 212 mètres
Ventes au 4 Rue Rol-Tanguy
Une vente a été recensée au 4 Rue Rol-Tanguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rol-Tanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rol-Tanguy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rol-Tanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rol-Tanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rol-Tanguy dans son marché local
Prix du 4 Rue Rol-Tanguy par rapport à la voie
Sur Rue Rol-Tanguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 4 Rue Rol-Tanguy se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rol-Tanguy par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rol-Tanguy se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 27.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 4 Rue Rol-Tanguy à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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