26 Rue Thomas Becket, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Thomas Becket, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°58 et de n°73.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Thomas Becket, 59250 Halluin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 977 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 258 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 717 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 997 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Al Fitra à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Thomas Becket
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Thomas Becket au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Thomas Becket
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Thomas Becket, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Thomas Becket
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Thomas Becket complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Thomas Becket dans son marché local
Prix du 26 Rue Thomas Becket par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Becket, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 26 Rue Thomas Becket se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Thomas Becket par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Thomas Becket se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 17.06 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Thomas Becket à Halluin
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Thomas Becket est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 26 Rue Thomas Becket à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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