3 Square Guido Gezelle, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square Guido Gezelle, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square Guido Gezelle, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Molinel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'halluin à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 943 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1064 mètres
- - Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulin à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Guido Gezelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Guido Gezelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Guido Gezelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Guido Gezelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Guido Gezelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Guido Gezelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Guido Gezelle dans son marché local
Prix du 3 Square Guido Gezelle par rapport à la voie
Sur Square Guido Gezelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 3 Square Guido Gezelle se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Guido Gezelle par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Guido Gezelle se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 26.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 3 Square Guido Gezelle à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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