1 Route de Douai, 59151 Hamel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Douai, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 25.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Route de Douai, 59151 Hamel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Hamel.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Douai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Douai dans son marché local
Prix du 1 Route de Douai par rapport à la voie
Sur Route de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 1 Route de Douai se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Douai par rapport à Hamel et à Nord
À Hamel, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Douai se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Hamel et -8.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamel a baissé de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 1 322 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
