Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Route de Douai, 59151 Hamel, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hamel.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Route de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Route de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 3 Route de Douai se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Hamel, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Douai se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Hamel et -25.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamel baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 1 322 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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