3 Route de Douai, 59151 Hamel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Douai, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 20.16 % à celui du n°1 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Douai, 59151 Hamel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hamel.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0856 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Ventes au 3 Route de Douai
Une vente a été recensée au 3 Route de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Douai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Douai dans son marché local
Prix du 3 Route de Douai par rapport à la voie
Sur Route de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 3 Route de Douai se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Douai par rapport à Hamel et à Nord
À Hamel, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Douai se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Hamel et -33.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamel a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 1 322 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 3 Route de Douai à Hamel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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