Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 quater Route de Tortequesne, 59151 Hamel, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 23.96 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hamel.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Route de Tortequesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Tortequesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 1 quater Route de Tortequesne se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Hamel, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 quater Route de Tortequesne se situe 32.98 % en dessous de la moyenne de Hamel et -39.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamel baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 1 322 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 quater Route de Tortequesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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