13 Rue du 8 Mai 1945, 59151 Hamel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 221 € à 2 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du 8 Mai 1945, 59151 Hamel, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 17.44 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 13 Rue du 8 Mai 1945, 59151 Hamel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Hamel.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 322 mètres

Ventes au 13 Rue du 8 Mai 1945

Les 0 ventes au 13 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 13 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 13 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Hamel et à Nord

À Hamel, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 8 Mai 1945 se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Hamel et -20.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamel baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 1 322 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Douai, 59151 Hamel(1,757 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 59151 Hamel(1,786 €)

Rue d'Haltinnes, 59151 Hamel(1,653 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.