31 Rue Francois Delplanque, 59151 Hamel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Francois Delplanque, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°32 et du 1.55 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Rue Francois Delplanque, 59151 Hamel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Hamel.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0775 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Francois Delplanque
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Francois Delplanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Francois Delplanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Francois Delplanque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francois Delplanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francois Delplanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Francois Delplanque dans son marché local
Prix du 31 Rue Francois Delplanque par rapport à la voie
Sur Rue Francois Delplanque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 31 Rue Francois Delplanque se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Francois Delplanque par rapport à Hamel et à Nord
À Hamel, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Francois Delplanque se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Hamel et -22.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamel a baissé de 14.99 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 1 322 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
