Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Jean - Baptiste Mience, 59151 Hamel, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°1 et de 4.33 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hamel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean - Baptiste Mience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jean - Baptiste Mience, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Rue Jean - Baptiste Mience se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Hamel, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean - Baptiste Mience se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Hamel et -14.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamel baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 1 322 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean - Baptiste Mience apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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