4 Clos des Peupliers, 59496 Hantay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Clos des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Clos des Peupliers, 59496 Hantay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Hantay.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hantay Eglise à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos des Peupliers dans son marché local
Prix du 4 Clos des Peupliers par rapport à la voie
Sur Clos des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 4 Clos des Peupliers se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos des Peupliers par rapport à Hantay et à Nord
À Hantay, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos des Peupliers se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Hantay et -8.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hantay a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 4 Clos des Peupliers à Hantay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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