2 Rue Aragon, 59496 Hantay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aragon, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Aragon, 59496 Hantay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hantay.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé à 716 mètres
Ventes au 2 Rue Aragon
Une vente a été recensée au 2 Rue Aragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aragon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aragon dans son marché local
Prix du 2 Rue Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Rue Aragon se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aragon par rapport à Hantay et à Nord
À Hantay, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aragon se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Hantay et -7.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hantay a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 2 Rue Aragon à Hantay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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