Rue Émile Bittebière, 59496 Hantay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 361 €
de 1 543 € à 3 184 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Émile Bittebière, 59496 Hantay, affiche un prix moyen de 2 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Émile Bittebière

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Prix Rue Émile Bittebière dans son marché local

Prix Rue Émile Bittebière par rapport à Hantay et à Nord

À Hantay, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Émile Bittebière se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Hantay et 14.5 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hantay a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Émile Bittebière

Les ventes enregistrées Rue Émile Bittebière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 janvier 2025
246 500 €(2 595 €/m²)
Maison6 p•95 m²
1 Rue Émile Bittebière, 59496 Hantay
12 mars 2024
159 000 €(1 710 €/m²)
Maison4 p•93 m²
4 Rue Émile Bittebière, 59496 Hantay

Cadre de vie et proximité Rue Émile Bittebière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mirabeau à 103 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jean Macé à 569 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Émile Bittebière

Rue Émile Bittebière est située dans le quartier Hantay. Elle compte 1249 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au Rue Émile Bittebière à Hantay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 903 € (5 %)

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soit 50 %
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