7 Rue Joseph Gombert, 59496 Hantay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Gombert, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°7 b et de n°20 c.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue Joseph Gombert, 59496 Hantay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hantay.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hantay Eglise à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Joseph Gombert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joseph Gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Gombert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Gombert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Gombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Gombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Gombert dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Gombert par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 7 Rue Joseph Gombert se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Gombert par rapport à Hantay et à Nord
À Hantay, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Joseph Gombert se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Hantay et 26.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hantay a baissé de 15.36 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
