13 Rue verte, 59496 Hantay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue verte, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue verte, 59496 Hantay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hantay.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hantay - Gallodrome à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue verte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue verte dans son marché local
Prix du 13 Rue verte par rapport à la voie
Sur Rue verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 13 Rue verte se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue verte par rapport à Hantay et à Nord
À Hantay, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue verte se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Hantay et 21.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hantay a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 13 Rue verte à Hantay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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