2 Allée des Tilleuls, 59178 Hasnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Tilleuls, 59178 Hasnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Hasnon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 33 parkings - 3363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Tilleuls, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Allée des Tilleuls se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Tilleuls par rapport à Hasnon et à Nord
À Hasnon, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Tilleuls se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Hasnon et 19.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Tilleuls à Hasnon
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Tilleuls est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Hasnon, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasnon a augmenté de 34.81 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
