2 Rue Fernand Pelloutier, 59178 Hasnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°73 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fernand Pelloutier, 59178 Hasnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Hasnon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Pelloutier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Rue Fernand Pelloutier se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Pelloutier par rapport à Hasnon et à Nord
À Hasnon, le prix moyen des appartements atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fernand Pelloutier se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Hasnon et 26.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fernand Pelloutier à Hasnon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fernand Pelloutier est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Hasnon, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasnon a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 2 Rue Fernand Pelloutier à Hasnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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