16 bis Rue Jules Guesde, 59178 Hasnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 ter et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Jules Guesde, 59178 Hasnon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hasnon Calvaire à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Julie-Victoire Daubié à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Jules Guesde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 16 bis Rue Jules Guesde se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Jules Guesde par rapport à Hasnon et à Nord
À Hasnon, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Jules Guesde se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Hasnon et 6.47 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Jules Guesde à Hasnon
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Jules Guesde est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hasnon, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hasnon a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
